Tổng quan Maia Resort Hồ Tràm

Maia Resort Hồ Tràm là dự án bất động sản nghỉ dưỡng mang tinh thần “Wellness” (chữa lành), tọa lạc tại tâm điểm của The Grand Ho Tram Strip. Trải rộng trên 7ha cảnh quan nhiệt đới với 100% căn hộ hướng biển Đông, dự án mang đến 1.244 căn Condotel và 36 căn Villa phiên bản giới hạn. Được vận hành bởi Fusion Hotel Group, Maia Resort không chỉ là chốn tôn vinh sức khỏe mà còn là khối tài sản sinh lời truyền đời bền vững.

Maia Resort Hồ Tràm nhìn từ trên cao giữa rừng nguyên sinh, sân golf và biển Hồ Tràm

Vị trí

Thuộc The Grand Ho Tram Strip (164 ha), Phước Thuận, Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thiết kế

Dewan Architects & Engineers (Dubai).

Quy mô

2 tháp Condotel (32 tầng) và 36 căn Biệt thự biển.

Mật độ xây dựng

Chỉ 20%.

Đơn vị vận hành

Fusion Hotel Group.

Thời điểm bàn giao

Năm 2027.

Thông tin dự án Maia Resort Hồ Tràm: 36 villa, 1.244 condotel, bàn giao quý IV/2027
Mặt bằng tổ hợp The Grand Ho Tram Strip 164 ha và vị trí Maia Resort Hồ Tràm

Bài toán đầu tư minh bạch với 40% doanh thu

Khác biệt với các mô hình chia sẻ lợi nhuận truyền thống, Maia Resort Hồ Tràm mang đến bước ngoặt cho thị trường nghỉ dưỡng khi áp dụng chính sách chia sẻ 40% doanh thu cho thuê – chia trên doanh thu, không phải “lợi nhuận” sau chi phí. Được vận hành bởi Fusion Hotel Group và kiểm toán độc lập bởi Ernst & Young, dòng tiền chi trả cho nhà đầu tư dựa trên số liệu đã kiểm toán.

Ba điểm nhấn cốt lõi khẳng định vị thế của dự án

Chương trình cho thuê Maia Resort Hồ Tràm – chủ sở hữu nhận 40% doanh thu cho thuê và 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm

40%

doanh thu cho thuê

Nhận 40% doanh thu cho thuê

Thay vì chia sẻ “lợi nhuận” sau khi đã trừ đi hàng loạt chi phí vận hành (bảo trì, điện nước, nhân sự, marketing…), 40% doanh thu cho thuê của toàn chương trình được chia cho các chủ sở hữu theo giá trị căn và số đêm tham gia khai thác. Đơn vị vận hành dùng 60% còn lại để duy trì tiêu chuẩn 5 sao – chủ sở hữu không phải bù thêm chi phí vận hành. Thu nhập chưa gồm thuế TNCN 10% theo quy định hiện hành.

Ernst & Young – đơn vị kiểm toán độc lập doanh thu khai thác cho thuê của Maia Resort Hồ Tràm

06 tháng

một kỳ chi trả, có kiểm toán

Minh bạch tuyệt đối bởi Ernst & Young

Báo cáo tài chính và doanh thu khai thác không do chủ đầu tư tự công bố, mà được kiểm toán định kỳ bởi Ernst & Young – một trong 4 tập đoàn kiểm toán lớn nhất toàn cầu (Big 4). Điều này thiết lập một chuẩn mực minh bạch cao nhất, đảm bảo tính chính xác đến từng con số trước khi chi trả định kỳ 6 tháng/lần cho khách hàng.

Bảng đổi điểm nghỉ dưỡng Maia Resort Hồ Tràm theo từng loại căn hộ và biệt thự biển

40 điểm

nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm

Đặc quyền 40 điểm nghỉ dưỡng

Nhà đầu tư được cấp 40 điểm nghỉ dưỡng miễn phí mỗi năm. Cơ chế trừ điểm thông minh: ngày thường 1 điểm/đêm, cuối tuần 2 điểm/đêm và lễ, Tết 3 điểm/đêm. Vừa sở hữu tài sản sinh dòng tiền, vừa tận hưởng không gian nghỉ dưỡng cao cấp tại quần thể giải trí The Grand Ho Tram. Lưu ý: số đêm nghỉ bằng điểm được trừ vào số đêm khai thác cho thuê trong năm.

Phối cảnh Maia Resort Hồ Tràm: Tower A, Tower B và khu Villa

Bảng tính dòng tiền theo từng loại căn

Dự phóng của chủ đầu tưLấp đầy 70% · dòng tiền từ 2028Chưa gồm thuế TNCN 10%
Loại căn Diện tích Giá phòng/đêm Thu nhập/năm Tổng thu 2028–2037 Liên hệ
Studio 35 m² 2,3 triệu 300 triệu 3,2 tỷ Nhận bảng tính
Căn hộ 1PN 49 m² 2,7 triệu 400 triệu 3,9 tỷ Nhận bảng tính
Căn hộ 2PN 65 m² 4,7 triệu 600 triệu 6,6 tỷ Nhận bảng tính
Villa 2PN Đất 256 m² 14 triệu 2 tỷ 20,7 tỷ Nhận bảng tính
Villa 3PN Đất 405 m² 18,5 triệu 2,8 tỷ 27,5 tỷ Nhận bảng tính

Bảng dòng tiền đầy đủ do chuyên viên gửi trực tiếp

Nhận bảng tính dòng tiền từ chuyên viên

Vị trí Maia Resort Hồ Tràm

Vị trí Maia Resort Hồ Tràm kiêu hãnh tọa lạc trên cung đường ven biển ĐT.994 tuyệt đẹp thuộc xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, Bà Rịa – Vũng Tàu. Đây không chỉ là một vị trí “tựa sơn hướng thủy” mà còn là tâm điểm đón trọn mạng lưới giao thông khổng lồ đang được Chính phủ rót vốn đầu tư:

Bản đồ vị trí Maia Resort Hồ Tràm

Cao Tốc Hồ Tràm – Sân bay Long Thành

(Đã khởi công 1/7/2026). Tuyến cao tốc 6 làn xe dài 42km, tốc độ 120km/h này sẽ kết nối trực tiếp từ Vành đai 4 đến thẳng đường ven biển ĐT.994. Rút ngắn thời gian từ Sân bay Long Thành đến dự án xuống chỉ còn dưới 40 phút. Maia sẽ là resort 5 sao đầu tiên đón khách quốc tế khi vừa đáp máy bay.

Đường ven biển ĐT.994 (Mở rộng 42m)

Toàn tuyến dài gần 77km đang được nâng cấp, mở rộng lộ giới lên 42m (6–8 làn xe), chạy từ Phú Mỹ đến Bình Châu kết nối Bình Thuận. Dự kiến hoàn thiện trong năm 2026, biến nơi đây thành “cung đường resort tỷ đô” sầm uất nhất phía Nam.

Hạ tầng giao thông kết nối Maia Resort Hồ Tràm
Mạng lưới cao tốc kết nối Hồ Tràm

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu & Bến Lức – Long Thành

Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu (khoảng 53km) cùng Bến Lức – Long Thành (khoảng 57km) đang hoàn thiện, kết nối trực tiếp TP.HCM, Đồng Nai và miền Tây về thẳng Hồ Tràm, xóa bỏ nỗi lo kẹt xe trên QL51.

Vành đai 4 TP.HCM

Tuyến vành đai liên vùng dài khoảng 207km, giao cắt tại điểm đầu Phú Mỹ và kết nối hàng loạt cao tốc trọng điểm, tạo luồng giao thương hoàn hảo đưa giới tinh hoa Đông Nam Bộ về nghỉ dưỡng cuối tuần (chỉ 90 phút lái xe).

Tiện ích Maia Resort Hồ Tràm

Là “trái tim” của siêu tổ hợp 164ha, tiện ích Maia Resort Hồ Tràm phá vỡ mọi giới hạn của một khu nghỉ dưỡng thông thường. Khách hàng được tận hưởng 2 lớp tiện ích đan xen hoàn hảo:

Tiện ích tổng thể Maia Resort Hồ Tràm

Vẽla Spa

Khám phá chu trình “Maia Journey” với các phòng trị liệu chuyên sâu, massage đá nóng, khu vực thiền định và yoga giữa thiên nhiên.

Ẩm thực phong phú

  • Grill Republic: Đồ nướng hải sản cao cấp ngay trên bãi biển.
  • The Dining Room: Tinh hoa ẩm thực Á – Âu chú trọng cân bằng dinh dưỡng.
  • Fish Market: Chợ hải sản thu nhỏ, nơi khách tự tay chọn hải sản tươi sống và yêu cầu đầu bếp chế biến tại chỗ.
  • Crème Coffee Lounge: Không gian trà chiều và thưởng thức cafe nghệ thuật.

Tiện ích thư giãn

Hồ bơi vô cực trung tâm, Vườn treo trên không (Sky Garden), Beach Club sôi động và Kids Club thiết kế chuyên biệt cho trẻ em.

Sòng bài Casino The Grand

Sàn Casino hợp pháp duy nhất miền Nam rộng 5.000m², với 90 bàn chơi trực tiếp và hơn 500 máy slot. (Người Việt Nam đủ điều kiện tài chính được phép vào chơi).

Sân Golf The Bluffs

Sân Golf 18 hố lọt Top 100 thế giới do huyền thoại Greg Norman thiết kế. Kèm theo nhà hàng Infinity ôm trọn view sân Golf.

Nhà hàng và quán bar

Hơn 15 nhà hàng & bar thượng lưu:

  • The Grand Bistro: Bít tết hảo hạng và rượu vang cao cấp.
  • Jù Bǎo Xuān: Tinh hoa ẩm thực Quảng Đông, nổi danh với set Dimsum.
  • Lemongrass & Ginger: Buffet quốc tế và tinh hoa ẩm thực Việt.

Giải trí về đêm

Cháy hết mình tại Roxy Night Club, thưởng thức bộ sưu tập Whisky tại The Rare Cask Room, hoặc xem các giải đấu tại Fuel Sports Bar.

Giải trí gia đình

Công viên nước Tropicana Park (2,98ha), rạp chiếu phim và trung tâm mua sắm hàng hiệu.

Trung tâm Hội nghị & Sự kiện

Trung tâm hội nghị quốc tế sức chứa gần 2.000 khách, sẵn sàng cho mọi sự kiện, hội thảo và tiệc cưới đẳng cấp.

Mặt bằng sản phẩm Maia Resort Hồ Tràm

Mặt bằng Maia Resort Hồ Tràm được chắp bút bởi đơn vị thiết kế lừng danh Dewan Architects. Toàn bộ kiến trúc được sắp xếp tinh tế nhằm đảm bảo 100% sản phẩm đều có tầm nhìn hướng biển.

Mặt bằng tổng thể Maia Resort Hồ Tràm – Happy Tower, Peace Tower và 36 Villa

Condotel (1.244 căn)

Gồm 2 tuyệt tác tháp đôi cao 32 tầng: Peace Tower (634 căn) và Happy Tower (610 căn).

  • Tầng 1-2: Khối đế tiện ích (Sảnh đón, Spa, Kids Club).
  • Tầng 3: Khu căn hộ đặc biệt có hồ bơi riêng.
  • Tầng 4-31: Khu căn hộ tiêu chuẩn. Tối ưu thiết kế chỉ 19 – 25 căn/tầng, hành lang mở để đón gió biển.
    • Studio (35 m²): Nhỏ gọn, tỷ suất cho thuê cao.
    • 1 Phòng ngủ (49 – 60 m²): Loại 60m² sở hữu hồ bơi mini riêng trên không.
    • 2 Phòng ngủ (65 – 90 m²): Căn góc 90m² tích hợp hồ bơi vô cực riêng tư.
  • Tầng 32 (Penthouse): Từ 200 m², bao trọn đường chân trời biển Đông cùng hồ bơi riêng biệt.

Biệt Thự Biển – Villa (Chỉ 36 căn giới hạn)

  • Diện tích: 150 m² – 220 m² (Thiết kế 2 – 3 phòng ngủ).
  • Đặc quyền thượng lưu: Khẳng định đẳng cấp với thiết kế 100% villa có hồ bơi riêng tư, sân vườn nhiệt đới và đặc biệt là lối đi xe ô tô tiếp cận trực tiếp vào tận cửa nhà.
Điểm nổi bật Condotel Maia Resort Hồ Tràm: 100% view biển, vườn trên cao
SeaForest Villa Maia Resort Hồ Tràm với hồ bơi riêng và lối xe vào tận nhà

Mặt bằng từng tầng Maia Resort Hồ Tràm

Mặt bằng tầng 3A và 5 Maia Resort Hồ Tràm
Mặt bằng tầng 6–8, 11, 18–19 Maia Resort Hồ Tràm
Mặt bằng tầng 12, 12A, 14 Maia Resort Hồ Tràm
Mặt bằng tầng 15–17 Maia Resort Hồ Tràm
Mặt bằng tầng 25–27, 30–31 Maia Resort Hồ Tràm
Mặt bằng tầng 28–29 Maia Resort Hồ Tràm

Mặt bằng chi tiết Maia Resort Hồ Tràm

Căn hộ nhỏ gọn, tối ưu công năng với tỷ suất cho thuê cao — lựa chọn đầu tư vừa tầm, dễ khai thác.

Mặt bằng căn Studio Maia Resort Hồ Tràm

Không gian riêng tư thoáng đãng; phiên bản 60 m² sở hữu hồ bơi mini riêng trên không.

Mặt bằng căn 1 phòng ngủ Maia Resort Hồ Tràm

Dành cho gia đình; căn góc 90 m² tích hợp hồ bơi vô cực riêng tư, trọn tầm nhìn biển Đông.

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ Maia Resort Hồ Tràm

Phiên bản cao cấp khoảng 80 m², nội thất bàn giao chuẩn 5 sao, bố cục rộng rãi đón trọn biển.

Mặt bằng căn 2 phòng ngủ Luxury Maia Resort Hồ Tràm

Biệt thự biển 2 phòng ngủ có hồ bơi riêng, sân vườn nhiệt đới và lối xe ô tô vào tận cửa.

Mặt bằng Villa 2 phòng ngủ Maia Resort Hồ Tràm

Biệt thự biển 3 phòng ngủ, không gian nghỉ dưỡng khép kín rộng tới 220 m² ngay bên bờ biển.

Mặt bằng Villa 3 phòng ngủ Maia Resort Hồ Tràm

Giá bán Maia Resort Hồ Tràm

Giá bán Maia Resort Hồ Tràm hiện đang tạo nên “cú sốc” trên thị trường bởi mức giá vô cùng dễ tiếp cận cho một siêu phẩm nằm trong tổ hợp tỷ đô, đi cùng chính sách thanh toán giãn đặc biệt nhẹ nhàng.

Chính sách thanh toán Maia Resort Hồ Tràm: thanh toán 50% nhận nhà, bàn giao Q4.2027

Dòng sản phẩm

Diện tích

Giá tham khảo

Condotel Studio

35 m²

Từ 2,4 tỷ

Condotel 1 Phòng ngủ

49 – 60 m²

Từ 3,4 tỷ

Condotel 2 Phòng ngủ

65 – 90 m²

Từ 4,6 tỷ

Penthouse

Từ 200 m²

Liên hệ

Biệt thự biển

150 – 220 m²

Từ 17 tỷ

* Đây là giá tham khảo. Vui lòng liên hệ để nhận bảng giá và chính sách thanh toán chính xác, cập nhật mới nhất.

Tham khảo thêm dự án nghỉ dưỡng cùng khu vực Ixora Hồ Tràm hoặc xem tất cả dự án TN Housing đang phân phối.

Chủ đầu tư Maia Resort Hồ Tràm

Chủ đầu tư Maia Resort Hồ Tràm là Lodgis Hospitality Holdings – một liên doanh lịch sử được thành lập năm 2016 mang theo tham vọng thống lĩnh thị trường nghỉ dưỡng Đông Nam Á. Đứng sau Lodgis là hai “gã khổng lồ” tài chính.

Với tiềm lực tài chính này, dự án đảm bảo tuyệt đối về tiến độ xây dựng. Đặc biệt, khâu quản lý được giao cho Fusion Hotel Group – thương hiệu do chính Lodgis phát triển, đảm bảo tiêu chuẩn dịch vụ luôn đồng nhất ở mức 5 sao quốc tế, thu hút tệp khách hàng cao cấp và duy trì tỷ lệ lấp đầy phòng luôn dẫn đầu khu vực.

Warburg Pincus

Quỹ đầu tư tư nhân lớn nhất nhì nước Mỹ, quản lý hàng trăm tỷ USD trên toàn cầu.

VinaCapital

Tập đoàn quản lý tài sản và đầu tư danh tiếng bậc nhất tại Việt Nam.

Chủ đầu tư Maia Resort Hồ Tràm: Lodgis, hệ sinh thái Warburg Pincus, vận hành Fusion, thiết kế Dewan