The Privé – Biểu tượng căn hộ ven sông đẳng cấp tại trung tâm TP Thủ Đức

Trong bối cảnh thị trường bất động sản TP.HCM đang khan hiếm quỹ đất ven sông, The Privé nổi lên như một biểu tượng mới của không gian sống sang trọng và đẳng cấp tại khu Đông Sài Gòn. Với vị trí chiến lược tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc – phường An Phú, TP Thủ Đức, dự án không chỉ sở hữu tầm nhìn 3 mặt sông hiếm có mà còn được phát triển theo tiêu chuẩn khu căn hộ cao cấp chuẩn quốc tế.

Không chỉ đơn thuần là một dự án nhà ở, The Privé được định vị như một khu đô thị sống đẳng cấp, nơi cư dân có thể tận hưởng môi trường sống xanh, tiện ích chuẩn resort cùng hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM.

I. Tổng quan dự án The Privé

The Privé là dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh thông qua công ty thành viên Hà An. Sau gần 20 năm phát triển, Đất Xanh đã trở thành một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại Việt Nam với nhiều dự án lớn trên thị trường.

1. Thông tin tổng quan

• Tên dự án: The Privé
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh BĐS Hà An – Thành viên Đất Xanh Group
  
• Vị trí: Khu dân cư Nam Rạch Chiếc, Phường An Phú, TP Thủ Đức
  
• Quy mô: 6.7 ha
  
• Số block: 12 tòa tháp căn hộ
  
• Chiều cao: 32 – 35 tầng
  
• Tổng số sản phẩm: 3.175 căn hộ
• Mật độ xây dựng: khoảng 25%
  

Dự án được thiết kế theo phong cách resort cao cấp, dành phần lớn diện tích cho cảnh quan xanh và tiện ích nội khu nhằm mang đến môi trường sống trong lành và riêng tư cho cư dân.

II. Vị trí dự án The Privé – Trung tâm Nam Rạch Chiếc

Một trong những yếu tố tạo nên sức hút lớn cho The Privé chính là vị trí chiến lược tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, khu vực đang được quy hoạch trở thành trung tâm phát triển mới của TP Thủ Đức.

Dự án nằm ngay khu vực mặt tiền đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, giúp kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm thành phố và các tỉnh Đông Nam Bộ.

1. Kết nối giao thông thuận tiện

Từ The Privé, cư dân có thể di chuyển dễ dàng đến:

• Trung tâm Quận 1 chỉ khoảng 10 phút
• Khu đô thị Thủ Thiêm chỉ 5 – 7 phút
  
• Xa lộ Hà Nội và tuyến Metro số 1
  
• Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
• Sân bay Long Thành trong tương lai
  

2. Hạ tầng đi trước tạo động lực phát triển:

Bên cạnh đó, khu vực Nam Rạch Chiếc còn được đầu tư hàng loạt dự án hạ tầng lớn như:

• Nút giao thông An Phú
  
• Đường Vành Đai 2 – Vành Đai 3
  
• Tuyến Metro số 1 và Metro số 2
  
• Cầu Thủ Thiêm 3 và Thủ Thiêm 4
  
• Mở rộng đường Lương Định Của và Nguyễn Duy Trinh

Những dự án hạ tầng này sẽ tạo động lực tăng trưởng mạnh cho giá trị bất động sản khu Đông trong những năm tới.

III. The Privé sở hữu vị trí “3 mặt giáp sông” hiếm có

Điểm đặc biệt khiến The Privé khác biệt so với nhiều dự án khác chính là địa thế 3 mặt giáp sông Giồng Ông Tố và sông Kinh Mương.

Đây là một trong những quỹ đất hiếm hoi tại TP.HCM sở hữu tầm nhìn sông rộng mở.

Theo phong thủy, nhà ở gần sông thường mang lại:

• Tài lộc
  
• Sự thịnh vượng
  
• Không gian sống thoáng đãng

Đối với cư dân, lợi thế này mang đến:

• Tầm nhìn panorama đẹp
• Không khí mát mẻ quanh năm
• Môi trường sống gần gũi thiên nhiên

Chính vì vậy, nhiều chuyên gia bất động sản đánh giá The Privé là một trong những dự án có vị trí đẹp bậc nhất khu Đông TP.HCM.

IV. Quy hoạch tổng thể dự án The Privé

Dự án được quy hoạch theo mô hình khu căn hộ compound cao cấp, đảm bảo sự riêng tư và an ninh cho cư dân.

1. Mặt bằng tổng thể

• 12 tòa tháp căn hộ
  
• Chiều cao 32 – 35 tầng
  
• Kết nối với nhau qua hệ thống khối đế và tầng hầm

Tầng hầm rộng lớn được bố trí làm bãi đậu xe và khu kỹ thuật, giúp khu vực sinh hoạt phía trên luôn thông thoáng.

2. Phân tầng công năng

• Tầng 1 – 2: Duplex Villa
  
• Tầng 3 – 24: căn hộ điển hình
  
• Tầng 25 – 26: căn hộ Sky Garden
  
• Tầng 27 – 31: căn hộ điển hình
  
• Tầng 32 – 33: Penthouse

Thiết kế này giúp tối ưu hóa không gian sống và tạo sự đa dạng sản phẩm cho khách hàng.

V. Thiết kế căn hộ The Privé

Các căn hộ tại The Privé được thiết kế hiện đại, tối ưu diện tích và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.

1. Diện tích căn hộ

Dự án The Privé mang đến nhiều loại hình căn hộ đa dạng, được thiết kế tối ưu không gian sống và phù hợp với nhiều nhu cầu từ khách hàng độc thân, gia đình trẻ đến các chủ nhân thượng lưu. Mỗi căn hộ đều được chú trọng trong từng chi tiết thiết kế, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, tầm nhìn thoáng đãng và không gian sống tiện nghi.

Các loại diện tích căn hộ tại The Privé gồm:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 49.14m²

• Căn hộ 2 phòng ngủ: 71 – 76 – 79.98 – 80.76 – 81.17 – 85.06m²

• Căn hộ 3 phòng ngủ: 94.93 – 95.01m²

• Penthouse / Duplex (2 tầng): 107.78 – 118.96 – 132.66 – 143.39 – 146.17 – 151.19m²

• Shophouse: đang cập nhật

Sự đa dạng về diện tích giúp khách hàng dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu an cư, đầu tư hoặc khai thác kinh doanh.

2. Căn hộ Studio The Privé

Căn hộ Studio The Privé là lựa chọn lý tưởng dành cho khách hàng độc thân hoặc những người yêu thích phong cách sống hiện đại và tối giản. Với số lượng giới hạn, dòng sản phẩm này tạo nên sự độc đáo và thu hút trong tổng thể dự án.

Không gian căn hộ được thiết kế mở, tối ưu diện tích để mang lại cảm giác rộng rãi và tiện nghi. Khách hàng có thể linh hoạt bố trí nội thất theo phong cách cá nhân hoặc sử dụng các giải pháp nội thất thông minh để biến không gian nhỏ thành nơi sinh hoạt đa năng.

Điểm nhấn của căn hộ studio chính là ban công rộng thoáng, kết nối hài hòa với khu vực phòng khách hoặc phòng ngủ, mang đến cảm giác gần gũi với thiên nhiên và giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên.

3. Căn hộ 2 phòng ngủ The Privé

Căn hộ 2 phòng ngủ tại The Privé là loại hình phổ biến và được nhiều khách hàng lựa chọn nhờ sự cân bằng giữa diện tích, công năng và chi phí.

Với nhiều lựa chọn diện tích khác nhau, các căn hộ 2 phòng ngủ được thiết kế linh hoạt, phù hợp với từng vị trí trong tòa nhà. Phong cách thiết kế hiện đại, trẻ trung kết hợp với cách bố trí không gian thông minh giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Phòng khách được thiết kế rộng rãi, kết nối trực tiếp với ban công nhằm tạo cảm giác thoáng đãng. Các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài, giúp căn hộ luôn đón được ánh sáng và gió tự nhiên.

Bếp được thiết kế theo dạng bếp mở, liên kết hài hòa với khu vực phòng khách và sân phơi, giúp không gian sinh hoạt chung trở nên ấm cúng và tiện nghi hơn. Logia và khu vực giặt phơi được bố trí riêng biệt, đảm bảo tính thẩm mỹ và sự tiện lợi cho cư dân.

4. Căn hộ 3 phòng ngủ The Privé

Các căn hộ 3 phòng ngủ tại The Privé thường được bố trí tại các vị trí góc của tòa nhà, mang đến lợi thế vượt trội về tầm nhìn và độ thông thoáng.

Nhờ vị trí này, căn hộ có nhiều mặt thoáng với hệ thống cửa sổ lớn cho tất cả các phòng ngủ, giúp không gian luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát từ bên ngoài.

Phòng khách được thiết kế liên thông với khu vực bếp và phòng ăn, tạo nên không gian sinh hoạt chung rộng rãi và tiện nghi cho cả gia đình. Đây là nơi lý tưởng để các thành viên quây quần và tận hưởng những khoảnh khắc sinh hoạt chung.

Căn hộ còn được bố trí ban công và khu vực sân phơi riêng biệt, vừa đảm bảo tính thẩm mỹ tổng thể vừa giúp không khí lưu thông tốt hơn, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu cho toàn bộ không gian sống.

Và các căn Duplex: 129m² – 202m², Penthouse: 108m² – 151m²

*Duplex Villa The Privé

Duplex Villa tại The Privé là dòng sản phẩm cao cấp nằm tại tầng trệt của các tòa tháp, được thiết kế theo dạng 2 tầng thông nhau, mang phong cách tương tự như nhà phố 1 trệt 1 lầu.

Các căn Duplex Villa có từ 2 đến 4 phòng ngủ, tùy theo diện tích của từng căn hộ. Thiết kế này mang lại không gian sống rộng rãi, riêng tư và sang trọng cho gia đình.

Một trong những điểm nổi bật của Duplex Villa là việc sử dụng hệ cửa kính lớn, giúp tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và mở rộng tầm nhìn ra cảnh quan nội khu hoặc dòng sông bên ngoài. Điều này mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên nhưng vẫn giữ được sự tiện nghi của cuộc sống đô thị hiện đại.

**Penthouse The Privé

Penthouse The Privé là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất của dự án, được thiết kế theo dạng căn hộ thông tầng sang trọng.

Điểm nhấn đặc biệt của penthouse chính là khu sân vườn trên không, tạo nên không gian thư giãn riêng tư và kết nối trực tiếp với khu vực sinh hoạt chung của căn hộ.

Các căn penthouse thường được bố trí 4 phòng ngủ cùng nhiều phòng chức năng khác, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của gia đình thượng lưu.

Nhờ nằm tại tầng cao nhất của tòa nhà, penthouse sở hữu tầm nhìn panorama rộng mở, bao quát toàn bộ cảnh quan xung quanh. Kết hợp với hệ thống cửa kính full-height từ sàn đến trần, không gian căn hộ luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên và mang lại cảm giác thoáng đãng, phóng khoáng.

Penthouse The Privé không chỉ là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống đẳng cấp và khác biệt dành cho những chủ nhân tinh hoa.

VI. Hệ thống tiện ích cao cấp tại The Privé

Một trong những điểm nổi bật của The Privé là hệ thống tiện ích nội khu phong phú, mang đến trải nghiệm sống chuẩn nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên dự án.

Theo thông tin từ website dự án, The Privé sở hữu hơn 45 tiện ích nội khu đẳng cấp.

– Tiện ích nổi bật

• Hồ bơi vô cực rộng 3.300m²
  
• Công viên ven sông
  
• Sân tennis
  
• Rooftop bar
  
• Quảng trường ánh sáng
  
• Vườn yoga
  
• Phòng gym hiện đại
  
• Khu vui chơi trẻ em
  
• Trường mầm non
  

Ngoài ra, dự án còn có nhiều tiện ích độc đáo như:

• Bến du thuyền
  
• Kênh đào cảnh quan
  
• Art Avenue
  
• Khu nhà phố SOHO
  

Những tiện ích này mang đến trải nghiệm sống cao cấp giống như một khu resort giữa lòng thành phố.

VII. Hệ sinh thái tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh

Nhờ nằm tại trung tâm khu đô thị Nam Rạch Chiếc, cư dân The Privé có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích xung quanh.

1. Giáo dục

• Trường quốc tế AIS
  
• The American School
  
• British International School
  

2. Thương mại

• Vincom Mega Mall Thảo Điền
  
• Estella Place
  
• Thiso Mall Thủ Thiêm
  

3. Y tế

• Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH)
  
• Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền
  

4. Khu đô thị lân cận

Xung quanh dự án là nhiều khu đô thị lớn như:

• The Global City
  
• Palm City
  
• Lakeview City
  
• Saigon Sports City
  

Những khu đô thị này tạo nên một cộng đồng cư dân cao cấp và môi trường sống hiện đại cho khu vực.

VIII. Tiềm năng đầu tư của The Privé

Không chỉ phù hợp để an cư, The Privé còn được đánh giá cao về tiềm năng đầu tư trong tương lai.

1. Hạ tầng khu Đông phát triển mạnh

TP Thủ Đức đang được định hướng trở thành trung tâm kinh tế sáng tạo của TP.HCM, kéo theo nhu cầu nhà ở cao cấp tăng mạnh.

2. Quỹ đất ven sông khan hiếm

Các dự án có view sông tại TP.HCM ngày càng ít, khiến giá trị các dự án ven sông tăng trưởng bền vững.

3. Khả năng khai thác cho thuê tốt

Theo thông tin thị trường, căn hộ tại khu vực này có khả năng cho thuê tốt với mức giá:

• 1 phòng ngủ: 15 – 20 triệu/tháng
  
• 2 phòng ngủ: 20 – 25 triệu/tháng
  
• 3 phòng ngủ: 30 – 35 triệu/tháng
  

Điều này mang lại nguồn thu ổn định cho các nhà đầu tư.

IX. Vì sao nên chọn căn hộ The Privé?

Dưới đây là những lý do khiến The Privé trở thành dự án đáng chú ý tại khu Đông TP.HCM:

1. Vị trí chiến lược: Nằm ngay trung tâm Nam Rạch Chiếc, kết nối nhanh đến Thủ Thiêm và Quận 1.

2. 3 mặt giáp sông hiếm có: Mang lại tầm nhìn đẹp và môi trường sống trong lành.

3. Quy hoạch đồng bộ: Dự án được thiết kế theo mô hình compound cao cấp.

4. Tiện ích chuẩn resort: Hơn 45 tiện ích nội khu phục vụ cư dân.

5. Chủ đầu tư uy tín: Được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh.

6. Tiềm năng tăng giá cao: Nhờ sự phát triển mạnh của TP Thủ Đức.

X. BẢNG GIÁ BÁN CĂN HỘ THE PRIVÉ

Giá bán căn hộ The Privé dự kiến sẽ được công bố chính thức theo từng giai đoạn mở bán của chủ đầu tư. Mức giá hiện tại chỉ mang tính tham khảo và chưa bao gồm thuế VAT, đồng thời đơn giá được tính theo diện tích tim tường theo quy định.

Bên cạnh đó, khách hàng còn có cơ hội nhận được các chương trình ưu đãi và chính sách bán hàng hấp dẫn từ chủ đầu tư trong từng thời điểm mở bán. Những chương trình này có thể bao gồm chiết khấu thanh toán nhanh, hỗ trợ lãi suất ngân hàng hoặc các ưu đãi dành riêng cho khách hàng thân thiết.

Giá bán của từng căn hộ tại The Privé cũng sẽ có sự khác nhau tùy theo nhiều yếu tố như:

• Vị trí căn hộ trong dự án

• Tầng cao của căn hộ

• Hướng ban công và hướng cửa

• Tầm nhìn cảnh quan (view sông, view nội khu, view hồ bơi, view thành phố)

• Diện tích và loại hình căn hộ

Nhờ sự đa dạng này, khách hàng có thể dễ dàng lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu an cư hoặc mục tiêu đầu tư của mình.

---

XI. Bảng giá căn hộ chung cư The Privé

Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo từng thời điểm và chính sách bán hàng của chủ đầu tư.

---

XII. Phương thức thanh toán căn hộ The Privé

Dự án The Privé An Phú – Quận 2 mang đến cho khách hàng phương thức thanh toán linh hoạt, giúp giảm áp lực tài chính khi sở hữu căn hộ cao cấp.

Theo chính sách dự kiến, khách hàng chỉ cần thanh toán trước 10% giá trị căn hộ, sau đó thanh toán 2% mỗi tháng theo tiến độ.

Ngoài ra, khách hàng cũng có thể lựa chọn gói hỗ trợ tài chính từ ngân hàng, với phương án thanh toán chỉ khoảng 6,8% khi ký hợp đồng mua bán, phần còn lại thanh toán theo tiến độ 3,2% định kỳ cho đến khi nhận nhà.

Chính sách thanh toán linh hoạt này giúp khách hàng:

• Dễ dàng sở hữu căn hộ tại The Privé

• Giảm áp lực tài chính ban đầu

• Tối ưu dòng tiền khi đầu tư bất động sản

XIII. The Privé tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM

Với vị trí đắc địa tại khu đô thị Nam Rạch Chiếc, thiết kế hiện đại, tiện ích đẳng cấp cùng tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ của khu Đông TP.HCM, The Privé đang trở thành một trong những dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất trên thị trường.

Không chỉ mang đến không gian sống sang trọng bên bờ sông, dự án còn là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho những khách hàng đang tìm kiếm một sản phẩm bất động sản giá trị tại TP Thủ Đức.

Trong tương lai, khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện và TP Thủ Đức phát triển mạnh mẽ, The Privé hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng mới của phong cách sống thượng lưu tại Sài Gòn.

___________________________________

CÔNG TY CỔ PHẦN  TN HOUSING

– Email: pkd@tnhousing.vn

– Website: tnhousing.vn